Soal Hunian di Dekat Stasiun LRT Ciracas, Pelaku Usaha Apresiasi Insentif PPN-DTP dari Pemerintah

“Untuk fase 1 (peletakan batu pertama) ini kita akan membangun 40 unit rumah,” papar Gadiza.

Gadiza meminta masyarakat tidak khawatir terkait mekanisme pembiayaan pembelian hunian di Panca Residence Ciracas. Pasalnya,  mekanisme kredit Panca Residence selaras dengan  langkah pemerintah  menerapkan kebijakan insentif pajak atas pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) untuk rumah tapak dan satuan rumah susun. 

Adapun besaran insentifnya dibedakan menjadi dua. Pertama, bagi rumah yang diserahkan dalam rentang waktu 1 Januari hingga 30 Juni 2025 akan diberikan insentif sebesar 100% dari PPN terutang.

Kedua, bagi rumah yang diserahkan dalam kurun waktu 1 Juli hingga 31 Desember 2025 akan diberikan insentif sebesar 50% dari PPN terutang. Skema perhitungannya, dengan mengalikan harga jual dengan maksimal Rp 2 miliar.

“Kita mulai rumah ini dari harga Rp 1 miliar. Jadi sangat murah karena ini di Jakarta. Karena itu dibawah harga pasaran jadi untung. Kemudian kita bekerja sama dengan  beberapa bank diantara BSI, Bank Mandiri dan lainnya,” ungkap Gadiza.

Gadiza menerangkan, PT Fauzi Panca Manunggal  juga telah berpengalaman membangun hunian di Jakarta. Sebelum di Ciracas,  PT Fauzi Panca Manunggal juga membangun hunian di Jagakarsa, Jakarta Selatan dan Bambu Apus, Jakarta Timur. 

“Kami membuka komunikasi melalui medsos, website untuk masyarakat yang ingin membeli hunian Panca Residence. Termasuk  datang langsung karena kami memiliki marketing office disini dan selalu ada yang menjaga,” pungkas Gadiza.