LIVESTREAM
img_title
Tutup Menu
News Bola Daerah Sulawesi Sumatera Jabar Banten Jateng DI Yogya Jatim Bali
Ingin Beli Rumah? 5 Hal Ini Wajib Diperhatikan Sebelum Membeli Hunian Pribadi Agar Tak Salah Pilih
Sumber :
  • ANTARA

Dear Milenial dan Gen Z, Perhatikan 5 Hal Ini Sebelum Membeli Rumah Pertama Agar Aman dan Tak Salah Pilih

Sebaiknya Anda juga harus memperhatikan sejumlah hal sebelum membeli rumah, terutama bagi Anda yang akan memanfaatkan fasilitas KPR atau kredit lainnya. 

Jumat, 20 September 2024 - 13:18 WIB

Jakarta, tvonenews.com - Membeli rumah pribadi adalah keinginan setiap orang. Pasalnya, rumah seringkali menjadi simbol kemapanan dan status sosial. 

Rumah juga bisa dijadikan aset yang berharga di kemudian hari. Namun nyatanya tak semua orang bisa mengatur keuangan dan membeli rumah impian. 

Terlebih saat harga tanah dan bangunan saat ini mengalami kenaikan yang cukup signifikan. Oleh karena itu, sebelum membeli rumah, penting untuk bijak dalam mempersiapkan finansial. 

Selain itu, Anda juga harus memperhatikan sejumlah hal sebelum membeli rumah, terutama bagi Anda yang akan memanfaatkan fasilitas KPR atau kredit lainnya. 

Baca Juga :

Banyak calon pembeli yang tidak siap dengan adanya biaya tak terduga atau proses yang rumit. Membeli rumah bukan hanya menyiapkan dana besar, namun juga harus siap dengan proses aplikasi kredit, penilaian properti, negosiasi harga, serta biaya lain yang timbul seperti uang muka, biaya penutupan, biaya balik nama atau sertifikat, dan biaya lainnya. 

Untuk mengantisipasi ketidaksiapan itu, berikut beberapa hal yang harus Anda perhatikan sebelum membeli rumah :

1. Periksa Keuangan

Sebelum mencari rumah rumah idaman, sebaiknya periksa terlebih dahulu profil keuangan Anda. Hitung pendapatan, pengeluaran, tabungan, serta utang yang Anda punya. 

Hitung berapa persen pemasukan yang ditabung, serta berapa yang Anda gunakan untuk membayar utang, seperti kredit kendaraan, kartu kredit, atau pinjaman lainnya.

Rasio utang pada pendapatan atau Debt to Income (DTI) sangat penting, terutama oleh pemberi pinjaman atau kredit. Idealnya total utang yaitu sebesar 43% dari pendapatan kotor Anda, dan cicilan rumah tidak lebih dari 28%. Jangan sampai besar pasak daripada tiang.

2. Periksa Skor Kredit

Selain DTI, hal yang perlu dipertimbangkan oleh pemberi pinjaman adalah riwayat kredit dan skor kredit yang Anda punya. Banyak hal yang mempengaruhi skor kredit. 

Supaya skor kredit Anda meningkat, fokuslah untuk melunasi utang kartu kredit tepat waktu. Selain itu hindari melakukan pembelian besar atau menggunakan sebagian besar batas kredit Anda sebelum mengajukan KPR. 

Sebaiknya hindari membuka jalur kredit baru setidaknya untuk satu tahun sebelum Anda mengajukan KPR. Usia rata-rata akun kredit Anda juga menjadi hal yang diperhitungkan.

3. Siapkan Uang Muka

Salah satu cara untuk meringankan cicilan bulanan adalah dengan memperbesar uang muka yang dibayarkan pada awal transaksi. Anda bisa mulai mengalokasikan tabunganmu untuk pembayaran uang muka.

Agar semakin cepat targetmu terkumpul kamu juga bisa menyimpannya di rekening tabungan atau deposito jangka pendek dengan imbal hasil yang tinggi.

Pada umumnya besaran uang muka adalah sekitar 20% dari harga rumah. Selain itu anggarkan juga biaya penutupan yang besarannya sekitar 2% sampai 4%. Jika tabungan Anda belum mencukupi, carilah alternatif pendanaan lainnya seperti hadiah dari keluarga atau program bantuan dari pemerintah.

4. Siapkan Biaya Pemeliharaan

Selain mempersiapkan uang muka, yang harus disiapkan sebelum membeli rumah adalah biaya untuk notaris dan biaya lainnya. Jangan lupa juga untuk memperhitungkan biaya hidup setelah Anda mengambil pinjaman, termasuk untuk utilitas dan perawatan rumah.

Jangan sampai membeli rumah idaman malah membuat masalah baru  karena kurangnya persiapan dan salah perhitungan.

5. Konsultasikan dengan Pemberi Pinjaman

Anda bisa melakukan survei ke beberapa calon pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman akan melihat kemampuan keuangan Anda dan menentukan plafon harga dan jumlah cicilan yang harus dibayarkan. Carilah pemberi pinjaman dan program yang cocok sesuai dengan profil keuangan Anda.(nba)

 

Komentar
Berita Terkait
Topik Terkait
Saksikan Juga
Jangan Lewatkan
Jangan Terlena Masa Tenang Pilkada 2024, DPD RI Beri Peringatan Keras: Ini Masa Kritis!

Jangan Terlena Masa Tenang Pilkada 2024, DPD RI Beri Peringatan Keras: Ini Masa Kritis!

Wakil Ketua Komite I Dewan Perwakilan Daerah (DPD) RI, Muhdi meminta masyarakat agar tidak terlena dengan politik uang yang berpotensi terjadi selama masa tenang Pilkada 2024.
Tagar STYOut Lumrah, Ketua Umum PSSI Erick Thohir Minta Suporter Konsisten Dukung Timnas Indonesia: Pelatih Arab Saudi yang Kalahkan Argentina Saja ...

Tagar STYOut Lumrah, Ketua Umum PSSI Erick Thohir Minta Suporter Konsisten Dukung Timnas Indonesia: Pelatih Arab Saudi yang Kalahkan Argentina Saja ...

Tagar STYOut tersebut berhenti setelah Timnas Indonesia mengalahkan Arab Saudi, namun Ketua Umum PSSI Erick Thohir menyebut tagar tersebut tidak adil ketika kondisi Skuad Garuda kalah. 
Dubes RI Husin Bagis Beberkan Hasil Kunjungan Presiden Prabowo Subianto ke UEA: Insyaallah Membawa Manfaat

Dubes RI Husin Bagis Beberkan Hasil Kunjungan Presiden Prabowo Subianto ke UEA: Insyaallah Membawa Manfaat

Duta Besar RI untuk Uni Emirat Arab (UAE) Husin Bagis menyatakan kunjungan kenegaraan Presiden Prabowo Subianto ke negara tersebut memiliki nilai strategis.
Doa Lekas Terkabul Jika Dimulai dengan Surat Pendek Ini, Kata Ustaz Adi Hidayat

Doa Lekas Terkabul Jika Dimulai dengan Surat Pendek Ini, Kata Ustaz Adi Hidayat

Ustaz Adi Hidayat (UAH) mengatakan bahwa tak harus bangun dan shalat tahajud di sepertiga malam jika ingin doa terkabul. Lalu surat apa yang dimaksud UAH?
Hasil Pemain Voli Indonesia Abroad: Megawati Hangestri Menang Dramatis, Doni Haryono Jalani Debut Manis

Hasil Pemain Voli Indonesia Abroad: Megawati Hangestri Menang Dramatis, Doni Haryono Jalani Debut Manis

Hasil pemain voli Indonesia abroad, di mana Megawati Hangestri berhasil meraih kemenangan dramatis dan Doni Haryono menjalani debut manisnya di Liga Thailand.
Masa Tenang Pilkada 2024, Pj Gubernur Jawa Tengah Minta Semua Pihak Tahan Kegaduhan

Masa Tenang Pilkada 2024, Pj Gubernur Jawa Tengah Minta Semua Pihak Tahan Kegaduhan

Pj Gubernur Jawa Tengah Nana Sudjana mengimbau berbagai pihak tidak menyebar kabar bohong atau hoaks, sehingga memicu kegaduhan di masa tenang Pilkada 2024.
Trending
Masa Tenang Pilkada 2024, Pj Gubernur Jawa Tengah Minta Semua Pihak Tahan Kegaduhan

Masa Tenang Pilkada 2024, Pj Gubernur Jawa Tengah Minta Semua Pihak Tahan Kegaduhan

Pj Gubernur Jawa Tengah Nana Sudjana mengimbau berbagai pihak tidak menyebar kabar bohong atau hoaks, sehingga memicu kegaduhan di masa tenang Pilkada 2024.
Mana yang Lebih Afdhol? Shalat Hajat Dulu Apa Tahajud Dulu? Ternyata Kata Ustaz Abdul Somad Urutan Ibadah di Sepertiga Malam Terakhir Itu…

Mana yang Lebih Afdhol? Shalat Hajat Dulu Apa Tahajud Dulu? Ternyata Kata Ustaz Abdul Somad Urutan Ibadah di Sepertiga Malam Terakhir Itu…

Dalam salah satu ceramahnya, Ustaz Abdul Somad (UAS) jelaskan waktu terbaik untuk shalat hajat, tahajud dan amalan lain di waktu sepertiga malam terakhir.
Tolong yang Lagi Merintis Karir Lakukan Tahajud Bikin Tambah Moncer, Kata Ustaz Adi Hidayat Waktu Terbaik Dilakukan saat..

Tolong yang Lagi Merintis Karir Lakukan Tahajud Bikin Tambah Moncer, Kata Ustaz Adi Hidayat Waktu Terbaik Dilakukan saat..

Keistimewaannya, bukan hanya mampu angkat derajat hidup jadi lebih baik lagi. Mulai sekarang coba shalat tahajud bagi umat muslim. Penjelasan Ustaz Adi Hidayat
'Saranghaeyo Gomawoyo', Lirik Lagu This Love - Davichi, OST Drakor Terkenal yang Kerap Dipakai Jadi Backsound Video di Medsos

'Saranghaeyo Gomawoyo', Lirik Lagu This Love - Davichi, OST Drakor Terkenal yang Kerap Dipakai Jadi Backsound Video di Medsos

Sambil medengarkan lagunya, yuk simak juga lirik lagu "This Love" yang dinyanyikan oleh Davichi, di mana aslinya adalah OST drakor Descedant of the Sun (2016).
Hasil Pemain Voli Indonesia Abroad: Megawati Hangestri Menang Dramatis, Doni Haryono Jalani Debut Manis

Hasil Pemain Voli Indonesia Abroad: Megawati Hangestri Menang Dramatis, Doni Haryono Jalani Debut Manis

Hasil pemain voli Indonesia abroad, di mana Megawati Hangestri berhasil meraih kemenangan dramatis dan Doni Haryono menjalani debut manisnya di Liga Thailand.
FIFA Resmi Umumkan Ranking Terbaru Tanggal Segini, Timnas Indonesia Melonjak Drastis Kangkangi Negara Eropa hingga Afrika

FIFA Resmi Umumkan Ranking Terbaru Tanggal Segini, Timnas Indonesia Melonjak Drastis Kangkangi Negara Eropa hingga Afrika

FIFA secara resmi akan mengumumkan ranking terbaru negara-negara anggotanya pada 28 November 2024, Timnas Indonesia pun dipastikan akan mengalami kenaikan yang drastis.
Motif Polisi Tembak Polisi di Sumbar Terungkap, Isu Bekingan Tambang Ilegal Mencuat

Motif Polisi Tembak Polisi di Sumbar Terungkap, Isu Bekingan Tambang Ilegal Mencuat

Baru-baru ini kembali terjadi kasus polisi tembak polisi yang menggemparkan. Kali ini kasus tersebut terjadi di Solok, Sumatera Barat.
Selengkapnya
Viral