PKP Instruksikan BP Tapera Siapkan Simulasi Perubahan Proporsi FLPP

Jakarta, tvOnenews.com - Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Maruarar Sirait, meminta Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) untuk menyiapkan simulasi perubahan proporsi pendanaan Kredit Pemilikan Rumah dengan skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (KPR FLPP) pada 2025.

"BP Tapera bersama BTN segera menyiapkan simulasi peningkatan penyaluran KPR FLPP di 2025 dari target 220.000 unit menjadi  320.000 unit dengan alokasi APBN yang sama tanpa ada penambahan anggaran yakni sebesar Rp28,2 triliun," ujar Maruarar di Jakarta, Kamis.

Saat ini, skema pendanaan KPR FLPP berasal dari kombinasi 75% APBN dan 25% perbankan. Namun, Maruarar mengusulkan perubahan menjadi 50:50.

• Tujuannya adalah untuk menghemat anggaran APBN tanpa mengurangi jumlah subsidi, sekaligus meningkatkan output penyaluran rumah subsidi dari 220.000 unit menjadi lebih dari 300.000 unit.

• Perubahan ini diharapkan memungkinkan lebih banyak masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) mengakses rumah bersubsidi.

"Kami ingin semakin banyak yang menerima rumah bersubsidi. Saya sudah meninjau beberapa daerah dan titik perumahan bersubsidi dan bertemu langsung dengan konsumen dan bank penyalur FLPP-nya, ternyata memang program itu sangat diminati," tambah Maruarar.

Komisioner BP Tapera, Heru Pudyo Nugroho, menyatakan bahwa pihaknya tengah berkolaborasi dengan perbankan untuk mengoptimalkan rencana perubahan proporsi ini.

• Perubahan ini bertujuan agar alokasi APBN lebih efisien, sekaligus meningkatkan output pemanfaatan dana FLPP.

• Implementasi efektif perubahan ini bergantung pada kesiapan regulasi, perubahan sistem perbankan, dan proyeksi penyaluran FLPP pada 2025.

Heru juga menekankan pentingnya review dan dukungan dari Badan Pengawasan Keuangan dan Pembangunan (BPKP) untuk memastikan perubahan proporsi tersebut sesuai dengan tata kelola yang baik.

Kepala BPKP, Muhammad Yusuf Ateh, menyatakan dukungannya terhadap perubahan proporsi pendanaan FLPP. Ia menilai langkah ini sangat positif karena dapat menambah kuota rumah subsidi tanpa harus menambah anggaran APBN.

Namun, Ateh mengingatkan agar perubahan ini tetap mempertimbangkan:

1. Keberlanjutan (sustainability) pendanaan.

2. Manfaat maksimal bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

"Tinjauan dan Audit oleh BPKP akan melakukan review terhadap usulan perubahan skema pembiayaan FLPP untuk menjamin akuntabilitas dan tata kelola yang baik," jelas Ateh.

Rapat persiapan perubahan proporsi FLPP dihadiri oleh Menteri PKP, Kepala BPKP, dan perwakilan BP Tapera. Perubahan skema ini diharapkan segera difinalisasi dengan mempertimbangkan kesiapan regulasi, masukan dari perbankan, serta tinjauan dari BPKP.

Dengan sinergi antar lembaga, pemerintah optimis dapat meningkatkan akses masyarakat terhadap rumah bersubsidi dan memastikan program KPR FLPP memberikan manfaat optimal bagi MBR. (ant/nsp)