Permintaan Hunian Rumah Tapak Tetap Stabil di Tengah Pandemi

Jakarta - Jones Lang LaSalle (JLL) Indonesia, perusahaan finansial dan profesional dalam bidang real estate menyampaikan bahwa permintaan hunian rumah tapak di Jabodetabek tetap stabil meski masa pandemi COVID-19 menyebabkan turunnya perekonomian masyarakat. "Sektor rumah tapak menjadi salah satu yang bertahan di tengah pandemi. Saat ini di triwulan kedua penjualan sektor rumah tapak masih melanjutkan tren dari pertengahan 2020," kata Kepala Peneliti JLL Indonesia Yunus Karim dalam webinar "Jakarta Property Market Overview 2Q 2022" yang dipantau di Jakarta, Rabu (27/7/2022). Yunus mengatakan, secara kumulatif tercatat pada 2020 terdapat rata-rata penjualan rumah tapak mencapai 72 persen dari ketersediaan rumah sebanyak kurang lebih sekitar 35.000 unit Sementara pada 2021 terdapat rata-rata penjualan rumah tapak mencapai 89 persen dari ketersediaan rumah sebanyak kurang lebih sekitar 40.000 unit. Sedangkan pada semester I-2022 tercatat rata-rata penjualan rumah tapak mencapai 90 persen dari ketersediaan rumah sebanyak kurang lebih sekitar 40.000 unit. Ia menyampaikan, seiring dengan pembangunan rumah tapak baru, Pemerintah Pusat melalui Kementerian Keuangan (Kemenkeu) merilis aturan terkait insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) Rumah. Aturan tersebut tertuang dalam PMK Nomor 6/PMK.010/2022 tentang Pajak Pertambahan Nilai atas Penyerahan Rumah Tapak dan Satuan Rumah Susun yang Ditanggung Pemerintah Tahun Anggaran 2022 yang ditetapkan pada 2 Februari 2022. Menurut dia, insentif yang berlaku sejak awal tahun hingga September 2022 tersebut menjadi salah satu faktor pertimbangan masyarakat dalam membeli rumah tapak. "Bahkan selama satu semester tahun ini terdapat peluncuran 5.700 unit baru oleh pengembang. Adapun pembelinya didominasi oleh end user lantaran harga yang relatif terjangkau," ujarnya. Lebih lanjut Yunus menyampaikan, program pemerintah selain insentif PPN seperti relaksasi Loan To Value (LTV) atau Down Payment (DP), sejalan dengan promosi dan penawaran pembayaran fleksibel yang ditawarkan oleh pengembang. Hal tersebut, kata dia, juga ditunjang oleh pembangunan sarana infrastruktur baru sehingga semakin menarik minat masyarakat. Ia menambahkan, wilayah Tangerang dan Bogor menjadi yang diminati oleh pembeli. Hal itu dipengaruhi oleh upaya pemerintah membangun aksesibilitas yang lebih mudah antara lain pembangunan jalan tol dan LRT Jabodebek. "Keterjangkauan menjadi faktor kunci penjualan rumah tapak ini. Sejumlah pengembang juga memiliki rencana untuk meluncurkan kota mandiri baru di Jabodetabek," katanya. (ant/ito)

Permintaan Hunian Rumah Tapak Tetap Stabil di Tengah Pandemi

Berita Terkait

Prabowo Soal Pemerintah Sediakan Hunian untuk Masyarakat: Jangan Berterima Kasih, Itu Kewajiban Saya Bekerja untuk Rakyat

Sidang Kabinet Paripurna, Prabowo Perintahkan Bangun 2.000 Rumah untuk Korban Bencana di Sumatera

Prabowo Buka Konsesi Hutan untuk Rumah Korban Banjir, 2.000 Hunian Disiapkan dari APBN

Gelar Rapat di Hambalang, Prabowo Perintahkan Hunian Korban Bencana di Sumatera Dikebut

Topik Terkait

Rumah Tapak

Hunian

Perekonomian

Pandemi Covid 19

Saksikan Juga

Kementerian LH Bertemu Wali Kota Tangsel Membahas Sampah yang Menumpuk di Pinggir Jalan

Pastikan Layanan Optimal, AHY Tinjau Stasiun Gambir

Isi Pesan Bupati Bekasi Ade Kuswara untuk Dedi Mulyadi

Warga Bandung Geger usai Penemuan Mayat di Jalan

Detik-detik Pemuda di Riau Tewas Diterkam Buaya Bikin Merinding

Wagub Aceh Jatuh ke Sungai saat Kunjungan

Viral

Pertamina

Bri

Emas

Purbaya Yudhi Sadewa

Bbri